החזר מס משכנתא 

לשם קבלת משכנתא לרכישת נכס מחייב הבנק לבצע ביטוח חיים וביטוח מבנה.

ביטוח המבנה נועד למנוע סיכון לחשיפת הלווה לתשלומים לתיקון נזקים למבנה שלא יאפשרו לו
לעמוד בהתחייבות לתשלום המשכנתא לבנק.

ביטוח החיים נועד להבטיח את החזר יתרת המשכנתא לבנק במקרה מות הלווה.

התשלומים לביטוח המבנה אינם מוכרים לצורך מס ללוים פרטיים.
לעומת זאת, התשלומים לביטוח חיים מוכרים לצורך החזר מס בהתאם לסעיף 45א לפקודת מס הכנסה,
כמו כל פוליסה לביטוח חיים שאושרה ע"י מס הכנסה.

גובה הפרמיה לביטוח חיים תלוי בהיקף המשכנתא , בגיל הלווה ובמצבו הרפואי והוא משתנה מלווה ללוה.
בממוצע נעה הפרמיה השנתית סביב 1,500 ש"ח לשנה.

גובה הזיכוי עומד על 25% מהתשלום לביטוח החיים ,בכפוף לתקרה וכללי זיכוי הנקובים בחוק.
לדוגמא: תשלום בסך 1,000 ש"ח בשנה לביטוח חיים עשוי לזכות ב-250 ש"ח .